5月21日imtoken钱包下载新版本.进入.官网w.官方版.中国，位于上海新天地板块的豪宅项目“上海壹号院”第三批次开盘，当日64套房源全部售罄，收金40.25亿元。

这已经是上海壹号院今年第二次开盘“日光”，年内两次开盘合计销售108.71亿元，这也让该盘成为今年全国第一个销售额破百亿元的项目。

根据一房一价表，今日开盘的64套房源均价为18.5万元/平方米，最便宜的一套总价为4347万元，最贵的一套是面积高达1010平方米的复式单位，总价达到2.49亿元。

上海壹号院的操盘方为开发商融创中国，背后还有另外两个股东——中信集团和新湖中宝。

项目地块的历史要追溯到20多年前的黄浦区508-514街坊旧城区改造，2004年，上海本土企业亚龙投资拿下这个改造项目，计划开发为亚龙古城国际花园。地块出让时为毛地状态，或许是拆迁难度太大，亚龙项目此后便进入停滞状态。

2016年，停滞已久的亚龙项目迎来曙光，浙系房企新湖中宝通过收并购作价11.9亿元将该项目揽入囊中。2020年，融创以38亿收购了亚龙项目50%权益，正式与新湖中宝联手开发亚龙项目。

该项目位于上海核心片区——黄浦区老城厢，项目周边1公里内有豫园、文庙等重要历史建筑，和人民广场直线距离1.1公里、外滩直线距离1.3公里，距离新天地仅约400米，西侧是新天地商圈，北侧是露香园商圈。

近年来，豪宅市场表现坚挺，在楼市中走出了独立行情。根据克而瑞统计，tokenim钱包安卓下载去年，全国一共诞生了11个单盘销售额超百亿元的项目，其中7个都位于上海，其余分别位于深圳、北京和成都。

截至目前，上海壹号院已经“三开三罄”。上海一位涉足豪宅项目的房地产业内人士对记者表示，豪宅热销的一个重要因素，还是核心区域豪宅一二手房价存在倒挂，这让资金看到了逐利机会。以上海壹号院为例，此次入市的三批次备案均价是18.5万元/平方米，这个价格在豪宅买家眼中是具有性价比的，项目附近的翠湖天地六期去年开盘均价已经达到了21万元/平方米，而附近次新豪宅二手价格已经达到约25万元/平方米。该人士还表示，目前上海豪宅的买家仍以上海本地以及周边江浙人士为主力。

举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。如需获得授权请联系第一财经版权部：banquan@yicai.com 文章作者

马一凡

相关阅读 四合院、老洋房、西湖别墅相继流拍，房产“孤品”为何无人接盘

收藏级房产遵循怎样的市场逻辑？

9 234 09-09 16:57 全球十大滑雪场中国占据七席，持续高速发展出海在即？

与山高路远的室外滑雪场不同，室内滑雪场要打造的是“城市健身房”，属于高频消费场景

242 09-01 22:09 公积金“又提又贷”，房贷首二套不再区分！上海楼市新政为购房者全面“减负”

部分曾被视作二套而利率偏高的低风险客户，有望迎来利率下调。

231 08-25 18:05 单身视同家庭、外环外不限套数！上海楼市新政回应市场期待

新政要求在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，将极大降低二套房的月还款负担。

6 665 08-25 12:43 上半年上海 “亿元房产”成交量占全国8成，专家称潜在购买力依然很强

近八成亿元新房豪宅都出自上海市场。

该案由美国司法部于2020年提起imtoken钱包下载新版本.进入.官网w.官方版.中国，被视为十年来科技巨头面临的最大监管挑战之一。检方曾建议采取包括剥离Chrome、拆解安卓生态以及终止与苹果的默认搜索协议等激进措施。

143 08-24 16:06 一财最热 点击关闭